Ремонт! С чего начать?
Мы рады, что Вы посетили сайт строительной компании ООО «Ателит»!
Если Вы собрались сделать ремонт в своей квартире или доме уделите несколько минут прочтению данной статьи. Ее цель – помочь Вам избежать наиболее вероятных ошибок и предупредить лишнюю трату нервов, времени и денег. Мы уверены, приведенные здесь рекомендации окажутся Вам полезными.
Итак, решение о проведении ремонта принято окончательно.
С чего начать?
Решите, стоит ли Вам прибегнуть к услугам профессионального дизайнера. При положительном решении все работы по планированию и проектированию Вы сможете переложить на него, однако, его услуги придется оплатить. Если Вы не видите в этом острой необходимости, займитесь решением всех вопросов самостоятельно. Постарайтесь конкретизировать свои планы. Возьмите карандаш и лист бумаги и четко пропишите, где и какие работы Вы хотели бы сделать. Нужно постараться учесть максимально все – перепланировку (если нужно), электрику, сантехнику, теплые полы, все отделочные работы, замену окон и дверей и т.д. Этот план еще будет уточняться, но общую структуру ремонта вы должны представлять. Полистайте специализированные журналы, поговорите со знакомыми, загляните в Интернет – возможно, Вы обнаружите еще что-то, что раньше Вам не приходило в голову.
Реально оценивайте свои возможности
Ни для кого не секрет, что ремонт – затея не из дешевых. Это касается и самих работ, и отделочных материалов. Планируя ремонт, нужно быть готовым к значительным финансовым расходам в течение сравнительного небольшого промежутка времени. К тому же необходимо зарезервировать некоторую сумму денег на непредвиденные расходы, которые, как показывает практика, непременно возникают в ходе ремонта. Если вопрос денег для Вас занимает не последнее место, то реально оценивайте свои возможности и, немаловажно, потребности. Подумайте, может быть стоит отказаться от некоторых видов работ в пользу более важных? Например, подготовка стен под окраску обходится значительно дороже, чем под оклейку обоями, но насколько для Вас принципиальна именно окраска стен? Фигурные потолки из гипсокартона могут быть разной степени сложности, что, естественно, сказывается на стоимости. И здесь, вероятно, тоже можно найти компромисс. Подобных примеров можно привести много и во всех случаях можно выбрать оптимальное решение. Одно можно сказать точно: не стоит экономить деньги за счет использования дешевых материалов сомнительного качества и прибегая к услугам исполнителей с подозрительно низкими расценками. Как правило, это приводит к неудовлетворительному результату. Хорошее дешевым не бывает.
Как выбрать бригаду?
Вопреки широко распространенному мнению о том, что все строители жулики и бракоделы смеем Вас заверить, что среди представителей этой сферы деятельности много ответственных, добросовестных людей, хорошо владеющих своим ремеслом. К сожалению, таких, кто хочет хорошо зарабатывать и при этом сильно не напрягаться, тоже достаточно, поэтому задача номер один – по возможности избежать встречи с такими личностями.
Ищите подрядчика по рекомендации. На сегодняшний день еще не придумано более надежного способа найти хорошую бригаду. Постарайтесь доверить выполнение работ тем, чью работу Вы уже видели и о ком Вы имеете положительные отзывы знакомых. Как правило, работники, имеющие хорошую репутацию, делают все для того, чтобы поддерживать ее таковой.
Если же Вам пришлось пригласить строителей по рекламе, учтите следующее. Обратите внимание на внешний вид – серьезный ответственный человек должен выглядеть соответствующе и не производить негативного впечатления. Процесс общения должен строиться на принципах партнерства: грубость, чрезмерная настойчивость и бескомпромиссность обратят сотрудничество не в Вашу пользу, а в дальнейшем станут препятствием для нормального общения. С другой стороны, необоснованность суждений и неуверенность, уклончивость в ответах также являются признаками непрофессионализма или недобросовестности. Требуйте простых и доступных ответов на Ваши вопросы, а также четкой аргументации своей позиции: сфера ремонта квартир хоть и имеет свои сложности, все же это не ядерная физика, и специалист всегда сможет в доступной форме раскрыть суть любого вопроса. И, наконец, постарайтесь не принимать быстрое и категоричное решение на основании отдельных суждений или фактов. Необходимо ознакомиться со всем комплексом предлагаемых услуг, ценовой политикой и организацией взаимного сотрудничества, а уж потом принимать взвешенное обоснованное решение.
Не «ведитесь» на слишком низкие расценки. Скорее всего, за ними скрывается такое же низкое качество работ. Другой вариант: низкая цена просто не включает в себя часть сопутствующих работ, о которых Вам будет сообщено только по окончании ремонта. Изначально оговоренная сумма, естественно, подрастет.
Оговаривайте все моменты сразу. Изначально, еще до начала работ постарайтесь максимально подробно оговорить все моменты, касающиеся выполнения работ и порядка их оплаты. Это поможет избежать неприятных «сюрпризов» в процессе и по окончании ремонта. Главное – не перегнуть палку: запланировать со 100%-ой точностью все работы и предусмотреть все возможные сложности не смогут ни строители, ни Вы, поэтому не исключайте возможности корректировки изначально оговоренной цены по объективным причинам.
Решите вопрос с поставкой стройматериалов. Изначально перед Вами встанет вопрос: кто обеспечивает снабжение объекта материалами – Вы или подрядчик. Как правило, строители используют в работе оба варианта. Однако, со своей стороны мы рекомендуем предпочесть второй вариант. Этому есть несколько причин. Во-первых, работая на своих материалах, рабочие несут полную ответственность за качество своих работ, и в случае чего у них не получится сослаться на плохое качество материала. Во-вторых, работая длительное время с какими-то определенными марками смесей, клеев или красок и хорошо зная их свойства и поведение в работе, рабочим может быть трудно перейти на другие виды, что тоже может отразиться на результате. В-третьих, попытки самому найти дешевле и за счет этого сэкономить, скорее всего ни к чему не приведут. Не секрет, что строители в любом случае заработают на своих материалах свой законный процент, но одновременно с тем они имеют постоянных поставщиков и специальные цены, а вся схема закупки и доставки уже давно отработана. Так что, покупая материалы самостоятельно, да еще и с учетом доставки и подъема на этаж, Вы выйдете на ту же сумму, что и строители, но при этом потратите свое время и силы. Поэтому, лучше свести свою задачу к простому контролю, чтобы цены были разумными и не превышали уровня рыночных.
И еще: любая уважающая себя бригада работает ТОЛЬКО СВОИМ ИНСТРУМЕНТОМ. Поэтому о покупке строителям валиков, кистей и пр. за Ваши деньги просто не должно идти и речи.
Имейте дело с одним человеком. Идеальный вариант, когда Вы имеете дело только с одним человеком от строительной организации или бригады – прорабом. С ним Вы оговариваете все моменты относительно производства работ, расценки, вопросы снабжения материалами, расчета за выполненные работы и другое. Это устранит эффект «испорченного телефона» и позволит при необходимости предъявить претензии конкретному человеку.
Вот, пожалуй, и все основные моменты, на которые стоило бы обратить внимание, начиная такое хлопотное и затратное дело как ремонт квартиры. В заключение хочется добавить, что нельзя забывать о том, что строители точно такие же люди как и все остальные, а соотношение порядочных и непорядочных людей в этой профессии точно такое же как и в любой другой. А что касается темы данной статьи, то надо понимать, что и у строителей есть свои издержки профессии и зачастую они испытывают риски и страдают от недобросовестных заказчиков. Так что давайте относиться друг к другу с должным пониманием и уважением, тогда и результат будет отличный.
